仁寿观澜大院怎么样值得买吗-观澜大院优缺点楼盘评测-吉屋网

观澜大院楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

观澜大院项目坐拥约3200亩柴桑河湿地公园，遍揽千亩湿地湖头排湖湾景色，以难得的景观资源，实现产城繁华与自然盛景的巧妙融合，湾区风光与生活璀璨一步双享;1.5墅级容积率的规划，给予居者更大的居住空间和社区景观空间，将城市建筑与自然生态结合，打造低密舒适的人居大境。

区域价值

观澜大院项目位于天府大道南侧四段环湖西路，在整个柴桑河湿地公园河湾处，独享河湾天然生态资源景观，臻至湖心、移步即到，整个项目景观采用中央南北景观中轴，高低区错落的布置、天际线变化丰富、组团界限清晰，保证高品质的居住体验。

新房均价二手房均价

天府新区新房11月均价

11318元/㎡环比：0.00%

仁寿新房11月均价

8211元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

观澜大院交通位置优越

配套价值

观澜大院周边配套：教育设施：成都嘉祥外国语学校（在建中）、视高天地幼儿园、视高中心小学、视高中学等学校为产业菁英子女提供共享全时优质教育。恒通驾校、JS舞蹈全国连锁(眉山大学城店) 购物：缤纷魔方智慧超市(眉山管委会2店)、奇捷超市、缤纷魔方智慧超市(眉山管委会1店)、友邻馨馨乐购、馨家美超市、倩倩母婴(清水店)、太港里商业街、丽·花坊、馨琪果蔬、砂石水泥批发零售公园：湿地公园、眉山天府新区柴桑河湿地公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

观澜大院周边配套齐全

楼栋分析

观澜大院项目位于天府大道南侧四段环湖西路，项目占地面积：五万多平方米，建筑面积约8万平方米，容积率为1.49，绿化率为38%。规划建筑面积约87平舒适三房，建筑面积约98平和建筑面积约110平的改善型四房，建筑面积约122平的豪华四房共计四个户型，满足了绝大部分人不同的居住需求。项目信息当期户数：712户，洋房主推建面97至122平方米，高赠送可瞰湖。