2020年视高“销冠”：逆势登顶，只做打破常规的“神盘

来源：吉屋网 2021-01-04 09:24:44

仁寿买房交流群-55群（346）

作为2020年大成都*具争议的板块之一，视高片区的住宅销售成绩一直为大众所期待，近日，一张视高街道在售项目的年度销售套数统计表一经出炉，便在各大土地拓展及地产营销社群引起了激烈讨论。

“光榜单前十，一年就揽获超万套的业绩。“这些数据的呈现直接映射反馈出了市场对于视高的预期和底气。

△以上数据来源于市场踩盘，数据若有出入，请后台联系进行更正

市场公开数据显示，视高片区在售项目从2017年建设之初的10余个增加到今年的26个，同比2017年暴增73%。也在2020年，诸多明星开发企业也陆续入驻视高片区，预计2021年在售项目将增至38个，昭示着已经有越来越多的企业涌入视高这片热土，共同出资出力打造南天府。

△天府大道视高段丨图片来源于眉山天府新区

千亿房企激起视高“池水千层”

川港合作示范园何以“拔尖”？

实际上，这张销售业绩榜单中也不乏诸如中粮、万科等全国TOP级房企的身影，它们同样在视高布局数千亩，对市场极力看好。但此间，竟由「川港合作示范园」拔得头筹，显得格外亮眼，也令诸多业内人士心生好奇：为何整盘销售周期不足7个月的“新生面孔”，能令一众老将望尘莫及？

NO. 1｜壹

规划合理，天府视高“起点高“

2018年12月，天府新区眉山管理委员会就出炉了关于《天府新区视高及周边地区一体化发展总体规划、天府新区视高片区控制性详细规划》出炉，提出重点联动北部的成都高新区、科学城，承接产业空间落地，优化产业空间布局,以高端产业为支撑,加快天府新区仁寿视高区域发展。

△视高片区控制性详细规划

这一规划在近两年逐步实施落地，承接成都天府新区核心板块外溢的产业空间，带来的经济效益、人口红利、就业机会逐步提升，让市场信心大增，这也成为了「川港合作示范园」落子于此的一大契机与着力点。

NO. 2｜贰

投资超千亿，自身指标“能打”

2019年11月25日，总投资超千亿的「川港合作示范园」项目启动仪式在天府新区眉山区域举行，标志着片区乃至整个四川的又一重磅产业落地。

据悉，川港合作示范园规划六大主题岛，将引入金融、贸易、文创、科技、医疗、教育、康养、环保八大产业，助力内陆打开国际市场，打造天府新区新的经济增长极。

△ 川港城六大产业岛规划效果图

这同样是片区以及全川前所未有的多元化产业格局，它未来带动的经济消费、产业效能不可估量，带给产业上下游的就业机会也空前利好，与此同时，也创见了一种不一样的“生活场景”示范区。

NO. 3｜叁

城市&公园共生长

公园城市生活样板

大环境的规划与项目自身的产业配套，决定了「川港合作示范园」必定要为“公园城市”建设做出重要贡献，也要思虑未来人居的方向与痛点。

于是，视高湖“核芯”区域的「川港合作示范园」一期规划了占地480亩的「总部示范岛」，雄踞占地规模超过14000亩的视高湖与3740亩规模的柴桑河湿地公园“枢纽”，将两大城市公园与城市完美融合进了「川港合作示范园」业主日常生活，要知道，生态资源的稀缺与不可复制性，才是人类未来三十年*“珍稀”的条件，这也成为了「川港合作示范园」能够进入市场前列的一大要素。