*近，位于天府大道的一个全新的项目引起了朋友圈的“轰动”，后台也有读者不断在发消息问，所以抱着务实的态度我们去实际看了下这个位于天府仁寿大道与文化公园——长平水街“咽喉”的项目。
经过我们实际踩盘勘察该项目之后了解到，该项目正是仁寿本土“地产龙头”企业——永兴地产于今年8月25号以3211.9元/㎡的楼面地价力压碧桂园、恒邦双林、广西建工等房企斩获了编号为仁寿县2020-23#地块。
而大家谈起永兴想必不会陌生，永兴地产*早起家于乐山，早年在乐山主城，马边等地活动，历经21年地产开发已经发展成为一家涵盖住开、物业管理、工程建设、投融资等房地产上下游主要供销链的集团化企业。
而仁寿县2020-23#地块也就是今天的主角—— 永兴·公园华府 也是永兴自2013年回归仁寿本土市场之后的第10个项目，其打造的项目主要以：东方欧城、 永兴·国际公馆、永兴·一品、永兴·世家、永兴·滨湖一号、永兴·陵籣府、永兴·世纪新城、永兴·花屿湖、永兴·翰林府 为代表，其产品以永兴所独创的： 都市系 、 公园系 、 湖居系 三大体系为核心。
△永兴·公园华府售楼部实拍
据了解，目前永兴在仁寿参与开发项目的建筑面积已经超过 1700000㎡ ， 这个数据承包了仁寿主城大概两年的“销量”总和，如果我们以永兴以往擅长的80㎡的三居产品进行不严谨的反推，这也就意味着以现在永兴的建设体量来看，在仁寿这片稀贵之地上，未来仁寿将有超过20000组家庭住的是仁寿永兴所打造的房子，所以这也是我们将其称之为仁寿“地产龙头”企业的底气。
2018年，在仁寿强调建设“绿海明珠、千湖之城、百园之市”的背景之下，仁寿文化公园规划应运而生。
在仁寿新城这片稀贵之地上， 一个集生活、产业、教育、商业、生态于一体形成高端生活板块的 “ 浓缩版公园城市 ”的完整生态链开始有了雏形， 现代生活与自然的静谧在此显得相得益彰，这也源于城市的决策者们在*初规划“公园城市”时的细致考量。
回到正题，我们来看项目，永兴·公园华府项目地块正是位于仁寿政府斥巨资打造的文化公园——长平水街组团，其组团首次进入大家的视野应该是起源自2018年4月18日的那场以保利、碧桂园、万科为首的“七房企35亿战仁寿”的土拍，之后随着、蓝光、广西建工、融创等号称“宇宙级“住开司们相继在此”组团报道“，无一例外的都拿出了自己”TOP级“产品落子于文化公园，至此整个文化公园板块的品质居住的属性开始显现。
此外，除了板块内众多“一线开发商”和在此之上的高净值客群所形成“优质居住板块”以外，永兴·公园华府带给我们的惊喜远不止此，在整个板块经过近2年的建设之后，纷至沓来的是文化公园2年之初规划的相对优质生活配套承诺的呈现。
△文缜幼儿园、*、*、长平*、文同*长平校区分布
教育资源：永兴·公园华府项目一大亮点就是被：文同*（长平校区）、长平中学、文缜幼儿园、文缜*、文缜*等5所公立*所环绕，并且这5所*都计划在明年秋季正式开学，其板块的教育资源可以说在仁寿“首屈一指”。
医疗资源： 永兴·公园华府项目东南有仁寿龙头国企——「仁寿发展投资集团」投资约4.4亿元建设的「仁寿县中医医院新区医院」，据了解，该院规划床位800张，建成后可有效整合仁寿县中医医院优势资源，面向中医健康服务需求，改善服务条件，创新服务模式，优化服务结构，增强服务质量，提升服务水平，发挥其区域性指导和辐射作用。
商业资源： 就如我们之前所讲，永兴·公园华府项目位于由万景打造的建筑面积超过10万㎡的长平水街“咽喉”位置，而该商业建成后将形成"一中心广场+三条文化轴线"，成为仁寿首个集文化、娱乐、商业、购物、美食、休闲、旅游于一体的公园文旅体验式街区。
交通出行：交通方面，永兴·公园华府是仁寿为数不多占据天府仁寿大道“桥头堡”的项目，并且大家需要知道的是，未来天府仁寿大道将会再次南延接驳仁沐新高速与成宜高速，形成一个通往天府国际机场与川南区域的高速交通枢纽，届时永兴·公园华府的交通区位与物业价值很大程度上将在“国际交通”流量的加持之下将再次蝶变升级。
从过去十年来看，仁寿地产界的“扛把子”，非「永兴地产」莫属。从屡开屡罄的陵籣府，到整盘销售周期不到8个月的翰林府，和能代表整个仁寿城北新城开端的永兴国际公馆，几乎永兴每一个项目的亮相和开盘，都能翻起仁寿房地产市场的无数水花，而这一次永兴又在文化公园——长平水街的这片稀贵之地上拿出了其独创的“TOP级”府系产品。
△永兴·公园华府实景鸟瞰
据了解，永兴·公园华府项目将于下周四正式对外亮相，未来整个文化公园板块或乃至整个仁寿市场是否会因为永兴“TOP级”的公园华府又一次惊起一片激浪或者迎来一个全新的开端。
我们拭目以待...
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