楼市重磅！！仁寿龙头国企5.8亿竞得仁寿城南两宗地！

来源：吉屋网 2020-11-14 09:37:15

仁寿买房交流群-56群（324）

今天上午10点，位于仁寿主城城南组团的两宗合计面积约125亩的国有建设用地登上拍卖席，起始楼面价约为2800元/㎡，地块需不同程度配建养老、综合文化室、物管用房、公厕、垃圾房等要求。宗地采取“设置保留底价，采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人”的方式进行拍卖。

宗地看点

位于城南组团的两宗“连襟地”，位于国道213线以西的仁寿老城，临近“仁寿经开区”产业、教育、交通与生活配套呈现相对完善，并且地块紧邻“仁寿城南湿地公园”（规划），距离计划于明年7月开业的仁寿万达广场直线距离约2公里左右。

△仁寿城南湿地公园夜景鸟瞰

市场扫描：

两宗地块计算容积率为2.5，适合打造标准化的品质居住产品，该批次宗地自7月27日以约2600元/㎡的楼面价初次挂牌之后，第二次挂牌的起拍楼面地价上调至约2800元/㎡，主要竞品弘阳·时光里“前身”为美家好·悦玺项目，地块于2018年4月仁寿美家好地产以3737元/㎡名义楼面价摘得，后因“项目资金问题”将项目公司作价转让至江苏弘阳集团；但弘阳在接手该项目之后也陷入销售困境，地块潜在供应竞品主要为hxmkl地块与中城国际三期。

上图楼面价与计容建筑面积仅供参考个人交流使用不作为任何事实依据

拍卖现场

△仁寿县公共资源交易中心丨照片拍摄于2020年11月13日上午10时

仁寿县2020-32、33号国有土地使用权的拍卖会现场共有1家企业报名参与本次拍卖会，企业号牌为8#，而今天*竞买人8#则是仁寿县人民政府出资组建的国有独资有限责任公司 ——仁寿发展投资集团，其集团下辖成立了仁寿县公共交通客运有限公司、仁寿县产业投资有限公司等12家子公司，在仁寿建设了占地约3000亩，总投资约21亿元的仁寿城市会客厅项目和仁寿县中医医院新区医院、仁寿妇女儿童医院、仁寿县第三水厂等项目。