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如何办理房屋产权登记

来源:吉屋网   发布时间:2018-08-17 17:03:58

在我国,当人们购买了房屋之后,是需要办理产权登记,办理产权登记其实并不麻烦,并且,他也是对我们生活有好处,可以保障我们权益,那么,在我国,如何办理产权登记?产权登记流程是什么?小编为不了解朋友总结一些知识。

如何办理房屋产权登记


  如何办理产权登记

  1、在我国购房户到所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表,与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证。在我国如果售房单位已被撤消或注销,不复存在,由房屋所在社区或物业管理部门协助购房户办理;若售房单位已被兼并、改制或重组,则由现接管单位协助购房户办理土地变更登记手续。

  2、在我国要提供售房单位原持有《国有土地使用证》。如果之前未办理过土地登记,无法提供土地证,可提交下列证明资料:

  我国购房者相关政策、身份证或户籍证明及分户销售及分摊用地情况表(由我国售房单位提供;如未曾分摊,可暂不提供,由市国土局为其办理分割登记后再填写);如属房改房,且已上市交易,还须提交《房产买卖契约》和缴纳土地出让金证明。

  产权登记流程是什么

  1、我国产权登记流程:提出申请;受理申请;审查申请文件;权属调查;依法公告;确认房地产权利;将核准登记事项记载在房地产登记册上;计收规费并颁发房地产权利证书;立卷归档。

  2、在我国申请登记需要90日,申请转移登记需要30日,申请抵押登记需要15日,申请变更及其它登记需要30日。

  3、在我国进行初始登记,按登记价值千分之一交纳,但登记价值超过三千万元,超过部分按万分之五交纳;抵押登记,按抵押价值万分之一交纳;变更登记及其他登记,每项交纳二十元,具体收费按实际情况而定。

  以上就是小编关于如何办理产权登记?产权登记流程是什么相关知识介绍了,大体上来讲话,在我国,一般情况下,要先进行申请,在得到申请之后就可以进行房屋产权登记了,准备好相关证件材料,希望小编上面总结可以帮助到大家。

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