买房选择毛坯房还是精装房

来源：吉屋网发布时间：2018-08-16 17:38:01

买房时，挑选直接拎包入住省时省力精装房，仍是购买能够依照自己喜爱进行装饰毛坯房呢？毛坯房、精装房都有哪些利益和缺陷呢？接下来小编为我们阐明一下，快来看看有哪些吧！

买房挑选毛坯房仍是精装房

　　精装房利益：

　　1、毛坯房在装饰时，部分业主可能会拆掉非承重墙，以进行户型方面改造。同一栋楼这样状况假定多了，对整栋楼房子质量会有必定影响。精装房是一起装饰，很少会有业主在房子装饰好后，拆墙改造户型。且精装房根据全体楼栋、单元、户型而成装饰方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面考量会更精准。

　　2、精装房虽然不奢华，但整个装饰风格比较大气精约，后期购买家具等各种房子配饰，比较好分配，不需求太多考虑风格方面是否适宜等。

　　3、毛坯房装饰本钱不菲，用好一点资料、规划得好一点，装饰费用也就上去了。精装房是开发商大批量收购装饰资料，资料价格相对。精装房是依照每平方固定价格来核算，装饰全体费用一望而知，不用忧虑超标。

　　4、精装房与毛坯房比较，省去了自己装饰烦恼，不需求周六日跑家具建材市场、联络装饰公司、监督施工等，比较省时省力省心。交房后，买点家具，就能够直接入住。

　　5、毛坯房从交房到装饰入住，需求很长时刻，且业主装饰时刻都不相同。许多时分，部分业主已装饰好了并入住，另一部分业主才陆陆续续初步装饰，构成噪音和环境污染。精装房则是一起交房入住，不存在这样问题。

　　精装房缺陷：

　　1、由所以开发商一起装饰，业主无法得知精装房质量好坏。不良开发商在大规模装饰施工过程中，往往偷工减料、以次充好。许多时分，交房入住后，厨卫设备品牌等与前期不一起，导致各种胶葛。

　　2、橱柜、马桶、厨房油烟机、地板色彩质料等，都是开发商一起收购，业主无法根据自己喜爱去挑选。

　　3、精装房因为房子是带装饰，房子总价要比毛坯房高，买房人买房本钱增高。

　　4、装饰风格千人一面，缺少特性。规划方面不花里胡哨，根柢选用大众审美规划，比较中庸保存。假定业主对装饰风格不满意，很有可能要推翻从头装饰，构成资源浪费。

　　毛坯房利益：

　　1、毛坯房与精装房比较，总价相对较低。后期装饰，装饰费用能够自己把控，根据自己经济状况而定。

　　2、能够根据自己喜爱进行装饰规划，购买自己心仪厨卫品牌等，自主性比较强。在资料挑选、装饰规划和施工方面，业主自己能够参与进来，因此，质量问题方面比较定心、有确保。

　　毛坯房缺陷：

　　1、由所以外行人，对建质料量等不了解，购买时比较简单吃亏；在装饰分配方面，假定没有分配好，不只花钱，还不能到达自己预期装饰作用。

　　2、自己装饰比较费时费劲，规划构想、挑选施工公司、签装饰合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为。加之年轻人作业繁忙，许多时分没有时刻和精力去装饰房子。交给家里父母帮忙装饰，又不定心，忧虑不能装成自己喜爱风格。

　　上述内容就是毛坯房和精装房相关介绍了。假定你没有时刻、精力，挑选精装房；假定你关于装饰规划有自己独到见解，买毛坯房就很适宜！毛坯房和精装房各有优缺陷，买房选精装仍是毛坯，毕竟要根据自己经济状况和需求而定。

买房选择毛坯房还是精装房

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